월세 6만원대?! 서대문구 청년·신혼부부 공공임대주택, 자격부터 신청방법까지 A to Z

 

 

서울 서대문구청이 발표한 2025 청년 및 신혼부부 대상 공공임대주택 추가모집이 시작됐습니다.
청년 주거 안정을 위한 ‘청년주택’, 가족의 시작을 응원하는 ‘신혼부부주택’이 이번 추가모집을 통해 총 14세대 공급되며, 입주 자격을 갖춘 서울시민이라면 누구나 도전 가능합니다.

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1. 공급 개요 및 주택 상세 정보

* 모집일정

• 공고일: 2025년 4월 9일
• 주택 공개: 4월 16일 ~ 17일 (10:00~16:30)
• 신청 접수: 4월 21일 ~ 4월 25일
• 입주자 발표: 7월 11일
• 사전교육: 7월 19일
• 계약 및 입주: 7월 말 ~ 9월 중 (SH공사 일정 별도 통지)

*공급 규모

• 총 14세대 공급
  • 청년주택: 12세대
  • 신혼부부주택: 2세대

*청년주택 주소 및 상세 정보

*신혼부부주택 주소 및 상세 정보

모든 주택은 서울 서대문구에 위치하며, 일부 주택은 승강기·커뮤니티 공간·주차장·태양광 설비 등 편의시설이 포함되어 있습니다.

 

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2. 입주 신청 자격 요건 (소득·자산 기준 포함)

* 공통 조건

• 서울시에 주민등록 등재
• 무주택 세대구성원
• 공고일 기준 조건 충족

* 청년주택 자격

• 만 19세 ~ 39세 이하의 미혼자
• 취업 준비생, 재직자, 자영업자, 대학 졸업예정자 가능
• 공동체 규약 이행에 동의할 것

*신혼부부주택 자격

• 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부
• 예비신혼부부는 계약 전까지 혼인신고 필수
• 공동체 활동 동의 필수

* 월평균 소득 기준 (2025년 기준)

※ 자산 기준: 총자산 2억 3,700만원 이하, 자동차 개별가액 3,803만원 이하

 

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3. 우선순위 평가 기준 및 신청 절차

* 청년주택 평가 기준 (총 45점)

• 서대문구 거주자: 15점
• 소득 50% 이하: 10점
• 서울 연속거주 5년 이상: 5점
• 유공자 직계비속, 장애인, 아동시설 퇴소자: 각 5점 가산

* 신혼부부주택 평가 기준 (총 100점)

• 서대문구 거주자: 15점
• 소득, 자녀 수, 연령, 혼인기간 등 다양한 항목 평가

* 신청절차 상세 안내

1. 서대문구청 홈페이지 접속 → 고시공고에서 신청서 및 서식 다운로드
2. 이메일 신청 (momopjh@sdm.go.kr) 또는 방문 접수 (서대문구청 제4별관 5층)
3. 서류 준비
   • 주민등록등본, 가족관계증명서: 정부24 또는 동주민센터
   • 금융정보 동의서, 입주 신청서: 서식 출력 후 자필 서명
   • 건강보험자격득실확인서: 국민건강보험공단 홈페이지
   • 재직증명서, 졸업예정증명서 등 해당자만
4. 이메일 제목 양식: 주택명_이름_신청유형 (예: 이와일가2_홍길동_졸업예정자)
5. 서류는 JPG 스캔본으로만 제출 가능, 휴대폰 촬영본은 인정되지 않음

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4. 입주자 발표 및 사전교육

• 소득재산 조회 기간: 5월 7일 ~ 6월 27일
• 결과 발표: 7월 11일 (홈페이지 고시 + 문자 발송)
• 사전교육: 7월 19일 (동호 배정 포함, 필참)

교육 불참 시 당첨 무효가 될 수 있으며, 희망 호실 선택은 평가 순위대로 우선 선택합니다.

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5. 계약 및 입주

• 계약 시점: SH공사 별도 통지
• 계약장소: SH공사 1층 매입주택공급부 (3호선 대청역 인근)
• 계약금: 보증금의 10% 납부 필요
• 입주: 계약 체결 후 60일 이내 협의 입주

계약서류와 신청정보가 상이하거나 자격미달로 확인될 경우 계약은 무효 처리되며, 공실 발생 시 예비입주자 순번으로 전환됩니다.

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6. 입주 후 유의사항

• 공동체 생활 규약 준수 필수 (소음, 흡연, 외부인 방문 제한 등)
• 호실 변경 불가, 커뮤니티 공간 운영 및 참여 의무 있음
• 공동 관리비 및 시설 사용료는 입주자 부담
• 입주 후 전입신고 필수 (14일 이내)

위반 시 재계약 거절, 퇴거 조치 등이 이루어질 수 있습니다.

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✅ 마무리: 신청 전 마지막 체크포인트!

• 청년과 신혼부부에게 실질적인 도움이 되는 서울시 공공임대주택!
• 신청 전에 자격, 서류, 일정, 임대료를 꼼꼼히 확인하세요.
• 계약 및 입주 이후에도 공동체 규범 준수는 필수입니다.
• **본 게시물에는 서울시 서대문구 공식 공고문(PDF)**을 함께 첨부하여, 원문 내용을 직접 확인할 수 있도록 제공하겠습니다.

📎 관련 공고문 첨부파일은 게시글 하단에서 다운로드 가능하게 제공될 예정입니다.

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공고문(청년및신혼부부).pdf

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